Theo phản ánh của ông Bùi Đức Hạnh (Quảng Ninh), Mục 3.9, Phụ lục 8 Thông tư số 12/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn về áp dụng định mức chi phí thiết kế xây dựng thì chưa gồm chi phí để thực hiện các công việc sau:

Thành phần hồ sơ tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật

+ Thông tin năng lực của nhà thầu khảo sát, nhà thầu thiết kế xây dựng công trình;

+ Giấy phép nhà thầu nước ngoài (nếu có);

+ Chứng chỉ hành nghề của các chức danh chủ nhiệm khảo sát, chủ nhiệm đồ án thiết kế, chủ trì thiết kế của nhà thầu thiết kế (bản sao có chứng thực);

Thời gian trả hồ sơ lập báo cáo kinh tế kỹ thuật

– Đối với các hồ sơ tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật trình thẩm định không đảm bảo điều kiện thẩm định theo quy định, cơ quan chuyên môn về xây dựng có văn bản gửi người đề nghị thẩm định nêu rõ lý do và từ chối thực hiện thẩm định.

– Trường hợp cơ quan chuyên môn về xây dựng không đủ điều kiện thực hiện công tác thẩm định, trong vòng 05 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan chuyên môn về xây dựng có văn bản yêu cầu chủ đầu tư lựa chọn trực tiếp tổ chức có năng lực phù hợp theo quy định để ký hợp đồng thẩm tra phục vụ công tác thẩm định.

Thời gian thực hiện thẩm tra không vượt quá 10 (mười) ngày đối với dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật. Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi kết quả thẩm tra, hồ sơ thiết kế đã đóng dấu thẩm tra cho cơ quan chuyên môn về xây dựng để làm cơ sở thẩm định. Trường hợp cần gia hạn thời gian thực hiện thẩm tra thì chủ đầu tư phải có văn bản thông báo đến cơ quan thẩm định để giải trình lý do và đề xuất gia hạn thời gian thực hiện.

Dịch vụ tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình

– Dịch vụ lập báo cáo kinh tế kỹ thuật dự án trường học;

– Dịch vụ lập báo cáo kinh tế kỹ thuật nhà máy sản xuất;

– Dịch vụ lập báo cáo kinh tế kỹ thuật bệnh viện, trung tâm y tế;

– Dịch vụ lập báo cáo kinh tế kỹ thuật khu du lịch sinh thái;

– Dịch vụ lập báo cáo kinh tế kỹ thuật trung tâm thương mại, tổ hợp văn phòng.

Với kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình, tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng RichLand luôn sẵn sàng phục vụ Quý Chủ đầu tư có nhu cầu. Với đội ngũ chuyên viên chuyên nghiệp, trong lĩnh vực dự toán, thiết kế thi công, chuyên viên lĩnh vực kinh tế sẽ chắc chắn sẽ đáp ứng được yêu cầu của quý chủ đầu tư.

Chi phí thực hiện dịch vụ tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình

Chi phí thực hiện dịch vụ lập báo cáo kinh tế kỹ kỹ thuật tùy thuộc vào quy mô, địa điểm thực hiện dự án. Với các công trình trong và nhà nguồn ngân sách nhà nước thì chi phí được tính dựa theo phần trăm công trình theo các thông tư nghị định đã ban hành hiện nay của cơ quan có thẩm quyền. Trên hết là đảm bảo tối thiểu hóa chi phí khi thực hiện dịch vụ đối với các dự án tư nhân theo các hình thức khác nhau.

NỘI DUNG TƯ VẤN LẬP BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Việc thực hiện dịch vụ lập báo cáo kinh tế kỹ thuật bao gồm tất cả các nội dung: gồm thuyết minh về sự cần thiết đầu tư, mục tiêu xây dựng, địa điểm xây dựng, diện tích sử dụng đất, quy mô, công suất, cấp công trình, giải pháp thi công xây dựng, an toàn xây dựng, phương án giải phóng mặt bằng xây dựng và bảo vệ môi trường, bố trí kinh phí thực hiện, thời gian xây dựng, hiệu quả đầu tư xây dựng công trình theo đúng các mẫu quy định của pháp luật hiện hành.

Các công trình chỉ cần lập báo cáo kinh tế kỹ thuật

Đối với một số công trình sau thì Quý chủ đầu tư không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình mà chỉ lập báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình để trình người quyết định đầu tư phê duyệt:

Thẩm quyền thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình

Như vậy, thẩm quyền phê duyệt hồ sơ tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng và thiết kế bản vẽ thi công tương tự như thẩm quyền phê duyệt thiết kế cơ sở đối với các dự án sử dụng vốn khác, tức là sẽ được phê duyệt bởi Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng và Sở xây dựng cấp tỉnh.

Hồ sơ thuyết minh bản vẽ thi công

Đội ngũ lập tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật của công ty luôn nắm vững và cập nhật thường xuyên các quy chuẩn và tiêu chuẩn hiện hành, để đảm bảo sản phẩm tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật của công ty luôn phù hợp pháp luật, giúp Chủ đầu tư yên tâm về pháp lý cũng như hiệu quả kinh tế mà BCKTKT mang lại.

Giai đoạn cần lập báo cáo kinh tế kỹ thuật

Trong xây dựng công trình được chia làm 3 giai đoạn gồm: giai đoạn chuẩn bị đầu tư, gian đoạn thực hiện đầu tư, giai đoạn kết thúc và đưa công trình vào khai thác và sử dụng.

Thì quá trình tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng này được thực hiện ở giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng để xem xét, quyết định đầu tư xây dựng và thực hiện các công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án, đây được coi là giai đoạn ban đầu của dự án.

Đối với các đơn vị Chủ đầu tư trong và ngoài nước chưa có kinh nghiệm thực hiện các dự án đầu tư xây dựng thì việc lập báo cáo kinh tế kỹ thuật là vấn đề đòi hỏi phải trình độ chuyên môn, từ khâu khảo sát hiện trường, tiến hành đánh giá tác động, phân tích hiệu quả đến việc lập bản vẽ thi công, dự toán. Chính vì thế dịch vụ tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng – RichLand ra đời tiến hành thực hiện mọi thủ tục để hoàn thành tất cả các yêu cầu trong khâu lập báo cáo kinh tế kỹ thuật.